전체 글21 임장지도 만들기 (스네그잇, 마이크로소프트ICE, 지적도) 솔직히 저는 처음 부동산 공부를 시작했을 때 임장지도를 왜 굳이 손으로 그려야 하는지 이해하지 못했습니다. 요즘 네이버부동산이나 호갱노노 같은 앱이 얼마나 잘 나와 있는데 말입니다. 하지만 몇 년간 직접 임장을 다니면서 깨달은 건, 손으로 지도를 만들고 직접 시세를 적어가며 동네를 파악하는 과정 자체가 가장 강력한 학습 도구라는 점이었습니다. 내집마련을 위하거나 투자를 위해서 부동산을 공부한다는것은 중요한 일이라고 생각합니다. 단지 아파트의 매매가격 전세가격만 보는게 아니라 부동산이 침체기에 들어가면 관련된 부동산공개중인사분들도 생활이 힘들어지고 인테리어업계도 타격을 받는다던지 그리고 회사가 이전하게 되면 근처에 있는 가게들도 매출에 타격을 받게되는등 정말 많은 부분이 관련되어 있다는 것을 알 수 있었습.. 2026. 2. 27. 2017년 응암2구역 녹번이편한캐슬 매수 매도 현재 시세비교 2017년 초반, 종로에 있는 회사로 출퇴근하면서 실거주할 곳을 찾기 시작했습니다. 당시 모아둔 돈이 많지 않았지만 지분이 작은 매물이라도 좋으니 내 집을 마련하고 싶었고, 3호선 녹번역 일대를 중심으로 매주 부동산을 돌아다녔습니다. 그때 직접 찍어둔 사진을 보면 지금은 완공된 녹번이편한캐슬 자리가 비어 있었고, 한가운데 오래된 살구나무 한 그루가 서 있던 모습이 아직도 기억에 남습니다. 결국 그곳에서 첫 매수를 했고, 입주 전에 직장 이직으로 매도까지 했던 경험을 바탕으로 지금의 시세와 비교해보려 합니다. 제가 실제로 매수했던 물건은 아니지만 당시 부동산을 다니면서 투자금이 작게 드는 물건은 없을지 많이 알아봤었습니다. 종로 출퇴근 직장인이 녹번역을 선택한 이유당시 제가 녹번역 일대를 선택한 가장 큰 .. 2026. 2. 26. 상계센트럴푸르지오 재개발 분양가와 2026년 시세 비교: 2017년 미분양 매수 경험 정리 저는 2017년 상계뉴타운 재개발 구역 내 ‘상계센트럴푸르지오’를 운좋게 매수할 수 있었습니다. 당시 여러 모델하우스를 직접 방문하며 분양 일정을 챙기던 시기였고, 시장 분위기는 지금과는 상당히 달랐습니다. 위의 왼쪽사진은 2017년 8월에 모델하우스 앞에서 직접 찍은 사진입니다. 공사펜스가 둘러져있는 안쪽으로 상계센트럴푸르지오 지금은 노원센트럴푸르지오로 이름이 바뀌었는데 해당 아파트로 바뀐 모습을 알 수 있어요. 앞에는 지상철이 있는데 그 뒤로도 변화가 생겼죠. 오른쪽에도 신축아파트가 들어온 모습을 볼 수 있어요. 단 두장의 사진에서 만 9년의 시간동안 바뀐모습을 볼 수 있죠. 2017년, 상계뉴타운 재개발 당시 분위기그때 노원구는 “서울 외곽”, “사업성 낮은 지역”이라는 인식이 강했습니다. 청약 .. 2026. 2. 26. 이전 1 2 3 4 다음
